Oportunitate Investitie Cristian | Intravilan | Necesar PUZ | 9.650mp

Buna ziua.

George Strat consultant imobiliar Hub Imobiliare Brasov, vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 9.650 cu posiitate de extindere pana la 27.800mp, situat în localitatea Cristian, județul Brașov, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială, ideală pentru proiecte de locuințe individuale sau cuplate.

📍 Localizare

✔ Cristian – Brașov

✔ Acces facil către municipiul Brașov

✔ Zonă cu potențial investițional ridicat

📐 Caracteristici teren

✔ Suprafață totală: 9.650 mp

✔ Deschidere: aprox. 68 ml (formă neregulată)

✔ Adâncime: aprox. 129 ml

✔ Clasificare: Intravilan

🔌 Utilități disponibile

✔ Energie electrică

✔ Gaz

✔ Apă

✔ Canalizare

📊 Indicatori urbanistici estimați

✔ POT: 30%

✔ CUT: 0,8

✔ Regim maxim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

🏘️ Reglementări urbanistice

✔ Conform documentațiilor de urbanism, terenul se încadrează într-o zonă destinată locuințelor individuale sau cuplate

✔ Necesită elaborarea unui PUZ pentru dezvoltare

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc realizarea unui proiect rezidențial într-o zonă bine cotată și cu infrastructură existentă.

ℹ Comision cumpărător: 3% + TVA.

📩 Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și detalii privind această proprietate.