Oportunitate Investitie | Teren cu Autorizatie Emisa | Comercial + Rezidential

Buna ziua.

George Strat consultant Hub Imobiliare Brasov, va propun spre achizitie un teren intravilan in suprafata de 477mp, avand toate avizele obtinute pentru obtinere Autorizatie de Construire, situat in Mun. Brasov, cartier TRACTORU, Str. Stefan Baciu Nr. F.N. ..

Costuri Constructie aproximativ 200.000Euro.

Date generale:

- Suprafata teren: 477mp.

- Avize obtinute.

- Regim maxim de Inaltime: P+2E+ER.

- Functiune: Locuinte colective si spatii comerciale.

- Suprafata construita: 125mp.

- Suprafata construit desfasurata: 452mp.

- Suprafata Utila: 330mp.

Configurație funcțională

- Spațiu comercial (Parter + Etaj 1): 180 mp

- Apartament cu 4 camere (Etaj 2 + Etaj retras): 156 mp

Incasari Inchiriere:

- Comercial: 18-20E/mp.

- Imobil: 1500E/luna.

Chirie generata anual aproximativ 60.000Euro.

Utilitati:

- Canalizare, Apa, Gaz, Curent la marginea terenului.

Pret vanzare:

- 340.000Euro.

Pretul negociabil in functie de oferta.

COMISION Cumparator 3%+TVA din pretul de vanzare.

Va multumim si va stam la dispozitie cu detalii suplimentare despre acest teren.